01
Sopralluogo Tecnico
Analisi in loco dello stato dell'immobile, valutazione dei vincoli strutturali e misurazioni degli spazi e degli impianti.
Sede Operativa • Corso San Maurizio 51, Torino
Ristrutturazioni Albano Edilizia
Portiamo il Lusso in Casa Tua.
Ristrutturazioni di Pregio a Torino
Un unico referente tecnico dal rilievo digitale Planar3D alla consegna delle chiavi.
Dalla progettazione alla consegna, coordiniamo la ristrutturazione completa del tuo appartamento a Torino con rilievo digitale Planar3D, impianti certificati e finiture sartoriali a regola d'arte.
Unico Referente
Rilievo Digitale BIM
Controllo Cantiere
Finiture di Pregio
Partner Tecnici e Sistemi Certificati
Marazzi
•
Florim
•
Knauf
•
Kerakoll
•
Mutina
•
Oikos
•
Vimar
Albano Antonio
Direzione Tecnica ed Esecutiva
Il Tuo Referente
Il tuo cantiere,
Il tuo cantiere,
la nostra responsabilità diretta.
Coordiniamo direttamente le lavorazioni e selezioniamo le maestranze coinvolte nel progetto, mantenendo un unico referente tecnico e operativo per il cliente.
Costruire fiducia significa essere presenti: verifichiamo la corretta posa secondo la norma UNI 11493 per le piastrellature, rilasciamo le certificazioni di conformità degli impianti e assicuriamo il rispetto del cronoprogramma pattuito.
- Referente diretto
- Coordinamento maestranze
- Controllo delle forniture
- Verifica lavorazioni
Un Cantiere Organizzato
Il Metodo in 6 Fasi
Il controllo è l'unico strumento reale per garantire il risultato. Ecco come accompagniamo il cliente dalla prima idea alla consegna.
02
Stima Analitica
Elaborazione trasparente di quantità, materiali e lavorazioni necessarie per orientare con precisione l'investimento.
03
Progetto & Rilievo 3D
Rilievi strumentali per verificare la complanarità dei fondi e studio visivo delle finiture d'interni prima della posa.
04
Programmazione
Coordinamento degli ordini fornitura, pratiche tecniche e calendarizzazione sequenziale delle maestranze.
05
Esecuzione e Coordinamento
Gestione unificata di demolizioni, rifacimento reti idrauliche/elettriche e posa dei rivestimenti e finiture.
06
Verifica e Consegna
Verifica del rispetto tecnico delle lavorazioni, pulizia e consegna delle chiavi con documentazione di legge.
Competenze Certificate
Le Nostre Specializzazioni
Rifacimento Bagni
Installazione sanitari, docce filo pavimento e pose tecniche.
Scopri rifacimento bagni →
Posa Pavimenti
Gres porcellanato, pietre e grandi lastre ceramiche.
Scopri posa pavimenti →
Cartongesso e Pitture
Isolamento, velette luminose e decorazioni materiche.
Scopri finiture d'interni →
Impianti Certificati
Idraulica, distribuzione elettrica e climatizzazione a norma.
Scopri impianti tecnici →
Ingegneria Applicata
Tecnologia al servizio del Controllo
Strumenti digitali che usiamo davvero in cantiere, non promesse: dal computo istantaneo al rilievo BIM del sottofondo fino alla simulazione della posa.
Computo Parametrico
Preventivo Immediato Online
Configuri la casa voce per voce e ottieni il computo metrico analitico completo, calcolato sui parametri reali dell'immobile e sul livello delle finiture. Senza attese e senza impegno.
- Risultato in pochi secondi, direttamente nel browser.
- Ogni lavorazione dettagliata riga per riga, non un numero secco.
- Computo scaricabile in PDF da confrontare con altri preventivi.
Fotorealismo 3D
Progettazione 3D
Visualizzazione preliminare di spazi, volumi e accostamenti materici. Permette di definire ogni dettaglio prima dell'inizio dei lavori azzerando gli imprevisti in cantiere.
Gratis · senza registrazione · nel browser
Dalla tua planimetria al salone finito
Carica la pianta della tua casa in DXF o PDF (va bene anche una foto): Auto BIM la trasforma in stanze con muri, porte e finestre, e nel Simulatore alloggio scegli pavimenti, rivestimenti, controsoffitti e impianti sulle misure vere. La prima volta una guida ti accompagna passo passo.
Prima vuoi vedere l'esempio? Aprilo nel Simulatore alloggio →
Ingegneria di Cantiere
Sottofondi fuori planarità? Misuriamo prima di posare.
I difetti del massetto emergono spesso quando è troppo tardi. Noi eseguiamo rilievi strumentali digitali preventivi per individuare le tolleranze di dislivello e preparare una superficie planare adeguata, requisito essenziale per la posa delle grandi lastre.
- Maggiore controllo delle condizioni del sottofondo.
- Ottimizzazione dei quantitativi per ridurre sfridi e imprevisti.
- Modello BIM del sottofondo consultabile prima di ordinare i materiali.
Simulazione di Posa
Sappiamo dove cade ogni lastra prima di aprire il primo collo.
Con Virtual Posa costruiamo il casellario dell'intera casa al millimetro. Spostiamo il punto di partenza, proviamo gli allineamenti fra stanza e stanza e vediamo subito l'effetto su tagli, fughe e numero di colli da ordinare.
- Niente tagli sottili sulle soglie. Le fasce di risulta si spostano dove non si vedono, non davanti alla porta d'ingresso.
- Fughe continue fra le stanze. Gli allineamenti si verificano a monte, non ci si accorge del disassamento a pavimento posato.
- Sfrido calcolato, non stimato a occhio. Si ordinano i colli che servono davvero: meno materiale avanzato e meno rischio di restare corti a metà posa.
mm
Precisione
Colli
Da ordinare
Sfrido
Calcolato
Progetti Realizzati
Cantieri a Torino
La qualità si misura sul campo. Esplora le trasformazioni d'interni nei quartieri della città.
Prima
Dopo
Zona Crocetta, Torino
Ristrutturazione Completa 115 m²
Stato iniziale: Impianti anni '70, pavimenti sconnessi e distribuzione degli spazi obsoleta.
Intervento: Demolizione totale, livellamento massetti, posa gres grande formato. Nuove reti idrauliche ed elettriche certificate.
Guarda il cantiere completo →
Prima
Dopo
San Mauro Torinese
Rifacimento Bagno Padronale
Problema: Vasca ingombrante, tubazioni in piombo, infiltrazioni e rivestimenti usurati.
Soluzione: Doccia filo pavimento walk-in, posa lastre magnum previa verifica planarità, rubinetteria a incasso.
I Nostri Progetti
Sfoglia l'archivio completo dei cantieri ultimati a Torino.
Verifiche e Reputazione
L'esperienza dei Clienti
"Affidarsi ad Antonio è stata una garanzia. Ha coordinato tutti i lavori del nostro appartamento, rispettando i tempi promessi. Grande precisione nella posa del gres nel bagno."
Marco T.
Torino Centro"Hanno rifatto l'impianto idraulico e il bagno di casa nostra. Massima serietà, cantiere sempre in ordine e risultati estetici esattamente come li avevamo progettati."
Fam. Colombo
Moncalieri (TO)
Trasparenza
Domande Frequenti
Eseguite ristrutturazioni complete chiavi in mano?
Sì. Coordiniamo demolizioni, rifacimento impianti, preparazione dei fondi e posa delle finiture d'interni, offrendo al committente un unico referente tecnico e organizzativo per l'intero cronoprogramma del cantiere.
Quanto costa ristrutturare un appartamento a Torino?
Il costo è influenzato dalla metratura, dallo stato di partenza degli impianti e dai materiali scelti. Offriamo un simulatore online per una prima stima d'investimento, seguita da un sopralluogo tecnico.
Quanto dura in media una ristrutturazione completa?
Per un appartamento standard (80-100 mq) con interventi su pavimenti, impianti e suddivisione degli spazi, le tempistiche variano tra i 2 e i 4 mesi. Elaboriamo un cronoprogramma rigoroso in fase contrattuale.
Gestite anche le pratiche edilizie comunali (CILA, SCIA)?
Sì, collaboriamo in stretta sinergia con architetti e geometri abilitati per la redazione e il deposito delle pratiche edilizie e per gli aggiornamenti catastali.
In quali zone di Torino e Provincia operate?
Siamo operativi in tutti i quartieri del Comune di Torino (Crocetta, Centro, Cit Turin, San Salvario, ecc.) e nei principali comuni della prima cintura (Moncalieri, Collegno, Rivoli, Nichelino).
Posso fornire direttamente io i materiali (es. ceramiche)?
Sì. Accettiamo materiali forniti dal committente (es. ceramiche, sanitari o parquet), previa nostra verifica tecnica per assicurarci che siano idonei a garantire una posa a regola d'arte.
Siete attrezzati per la posa di grandi lastre ceramiche?
Sì, è una delle nostre competenze principali. Utilizziamo strumentazioni adeguate e protocolli di verifica preventiva della planarità dei massetti per consentire la posa sicura di lastre magnum (es. Florim, Marazzi) contenendo i rischi di tensioni e dislivelli.
Chi è presente in cantiere durante i lavori?
Il titolare, Albano Antonio, che coordina direttamente le lavorazioni e le maestranze. Non c'è un capocantiere che riferisce a un ufficio: chi prende le decisioni in cantiere è la stessa persona con cui il cliente ha fatto il sopralluogo e concordato il preventivo.
Quanti cantieri seguite contemporaneamente?
Uno, al massimo due. Il secondo si apre solo quando il primo è in una fase di attesa tecnica, come un massetto che asciuga o un intonaco in maturazione, e comunque mai oltre i due. Se il cliente ha tempi stretti lavoriamo su un cantiere solo. È un limite che ci diamo di proposito: il titolare deve poter essere presente, e presente in tre posti non ci si può stare.
Cosa succede se cambio idea durante i lavori?
Le varianti si possono fare, ma incidono sul calendario e lo diciamo prima. Lavoriamo con maestranze selezionate e programmate cantiere per cantiere, non con squadre intercambiabili prese all'occorrenza: se cambia il progetto, la sequenza va ricalcolata e la data di consegna si sposta di conseguenza. Preferiamo dirlo subito e per iscritto piuttosto che rincorrere una scadenza con personale improvvisato.
Vi occupate anche della fornitura dei materiali?
Sì. Abbiamo canali di fornitura diretti con condizioni riservate ai nostri clienti, maturati in anni di rapporti commerciali. Il cliente resta libero di acquistare in autonomia, previa verifica tecnica di idoneità alla posa, ma passando da noi il più delle volte spende meno e ha un solo interlocutore anche sugli ordini e sulle consegne in cantiere. Fanno eccezione i componenti di impianto, per i quali utilizziamo esclusivamente prodotti selezionati da noi.
Quali sono le modalità di pagamento?
Acconto del 30% alla firma del contratto, poi scaglioni intermedi a stato di avanzamento, definiti e messi per iscritto nel contratto prima di iniziare. Non offriamo formule a zero anticipo: per sostenerle si gonfia il preventivo, e il cliente finisce per pagare comunque quella cifra. Chi ristruttura ha già il proprio budget e non deve lavorare per pagare noi. Se serve una dilazione lavoriamo con società di finanziamento convenzionate.
Vi occupate delle detrazioni fiscali?
Sì, offriamo un servizio dedicato alla gestione documentale delle detrazioni. Lo diciamo chiaramente: il preventivo sarà leggermente più alto, perché quel servizio ha un costo e va incluso. Nessuna sorpresa a lavori iniziati. Per aliquote, requisiti e casi particolari il riferimento resta il commercialista del cliente.
Il sopralluogo è gratuito?
Sì, il primo sopralluogo tecnico è sempre gratuito. Sono a pagamento solo le prestazioni professionali richieste senza accettare il preventivo, come certificazioni, esami strutturali o rendering della futura ristrutturazione. Per chi accetta il preventivo sono invece inclusi il rendering 3D dell'alloggio, la tomografia dei piani e lo schema di posa elaborato con Virtual Posa, avviati dopo il versamento dell'acconto e il primo sopralluogo fisico in cantiere.
Si può abitare in casa durante i lavori?
Dipende dall'intervento. Nella ristrutturazione totale con rifacimento degli impianti è di fatto impossibile: mancano i servizi e vengono meno le condizioni di sicurezza. Se invece l'intervento è parziale, come un sovraincollaggio o una demolizione limitata mantenendo gli impianti esistenti, è possibile ma sconsigliato per la polvere. Si procede per ambienti, isolando le stanze non interessate nel modo migliore possibile, e i tempi si allungano. La polvere di cantiere è talmente sottile che solo un ambiente sterile potrebbe fermarla del tutto: è una scelta da valutare caso per caso in sopralluogo.
Come gestite il rapporto con il condominio e l'amministratore?
Dieci-quindici giorni prima dell'inizio avvisiamo l'amministratore e affiggiamo in bacheca l'avviso di inizio lavori, con la durata prevista, le scuse per i disagi e un contatto diretto raggiungibile 24 ore su 24 per imprevisti o segnalazioni. Lo stesso avviso viene inviato via mail all'amministratore. Rispettiamo gli orari stabiliti dal Comune e ci occupiamo direttamente di risolvere con l'amministratore i problemi tecnici che una ristrutturazione può far emergere sulle parti comuni. È tutto compreso nel prezzo.
Che garanzie avete sulle opere eseguite?
Tutti i lavori sono eseguiti e certificati a norma di legge, con garanzia commisurata alla tipologia di intervento secondo la normativa UNI applicabile. Il certificato di garanzia viene allegato a ogni contratto. Un punto che riteniamo importante: Ristrutturazioni Albano Edilizia è una ditta individuale, e il titolare risponde personalmente, con il proprio patrimonio, per l'intera durata della garanzia. È la stessa persona che è in cantiere dal primo giorno all'ultimo. Non paghi solo il lavoro: paghi la presenza di chi se ne assume la responsabilità.
Parliamo del tuo Progetto
Compila il modulo con i dettagli preliminari del tuo immobile: si apre WhatsApp con il messaggio già scritto e ti basta premere Invia. Ti ricontattiamo per organizzare un sopralluogo tecnico a Torino.
La Nostra Sede Operativa
Corso San Maurizio 51, 10124 Torino (TO)
Si riceve esclusivamente su appuntamento.